Fizibilite çalışması, bir yatırımın veya projenin ekonomik, teknik ve finansal açıdan uygulanabilir olup olmadığını analiz eden sistematik bir değerlendirme sürecidir. Bu çalışma, projenin maliyetlerini, gelir potansiyelini, risklerini ve sürdürülebilirliğini ortaya koyarak doğru karar alınmasını sağlar.

IBA Değerleme olarak, yatırım fikirlerini somut verilere dönüştürmek için kapsamlı fizibilite analizleri yürütürüz. Her projeyi yalnız finansal göstergelerle değil; pazar koşulları, rekabet durumu, mevzuat çerçevesi ve operasyonel gereksinimlerle birlikte değerlendiririz.

Fizibilite Çalışmasının Amacı

Fizibilite çalışmasının temel amacı, yatırım kararı öncesinde projeye dair gerçekçi bir yol haritası oluşturmaktır. Bu sayede yatırımcılar, projeye başlamadan önce riskleri görür, maliyetleri planlar ve beklenen getirileri öngörebilir.

Bir fizibilite raporu; finansman planlaması, kredi başvuruları, teşvik programları veya yatırım ortaklıkları gibi süreçlerde güçlü bir referans niteliği taşır. Aynı zamanda kamu ve özel sektör yatırımlarında, kaynakların verimli kullanılmasını ve projelerin başarı şansının artmasını sağlar.

Fizibilite Çalışmasında Analiz Edilen Unsurlar

IBA Değerleme, fizibilite sürecini beş ana boyutta ele alır:

• Pazar Analizi: Ürün veya hizmete yönelik talep, rekabet koşulları ve fiyat dengesi incelenir.

• Teknik Analiz: Projenin uygulanabilirliği, üretim kapasitesi, teknoloji seçimi ve altyapı gereksinimleri değerlendirilir.

• Finansal Analiz: Gelir tahminleri, maliyet projeksiyonları, yatırım geri dönüş süresi (ROI) ve nakit akımı hesaplanır.

• Yasal Analiz: Ruhsat, izin ve mevzuat gereklilikleri gözden geçirilir.

• Risk Analizi: Projeye özgü operasyonel, finansal ve çevresel riskler tanımlanır.

Bu analizlerin sonucu, yatırımın kârlı mı, riskli mi yoksa revizyona muhtaç mı olduğunu ortaya koyar.

IBA Değerleme’nin Yaklaşımı

IBA Değerleme, fizibilite çalışmalarında veriye dayalı modelleme ve senaryo analizi yöntemlerini kullanır. Farklı ekonomik varsayımlar altında gelir, gider ve nakit akışı simülasyonları hazırlanır. Bu sayede yatırımcılar yalnızca “tek bir tahmin” değil, farklı senaryolara göre olasılık temelli bir öngörü elde eder.

Her rapor, ulusal ve uluslararası finansman standartlarına (TFRS, IFRS, UNIDO, OECD) uygun biçimde hazırlanır. Bulgular, hem yatırımcı sunumlarında hem de kredi kuruluşlarına yapılacak başvurularda kullanılabilecek nitelikte raporlanır.

Fizibilite çalışması, bir projenin yalnızca fikir aşamasında değil, gerçekçi ve sürdürülebilir bir yatırım planına dönüşmesinde en kritik adımdır. Doğru yapılmış bir fizibilite analizi, projenin risklerini azaltır, kaynakların etkin kullanımını sağlar ve yatırım kararlarını sağlam bir zemine oturtur.

IBA Değerleme, uzman mühendislik ve finans ekibiyle, farklı sektörlerde yatırım fizibilitesi hazırlayarak projelerin başarıya ulaşmasında güvenilir bir çözüm ortağıdır.